1984〜1994年築, 専有面積32.97㎡〜52.97㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比-7.5%
横浜市旭区
33.7万円/㎡
前年比-23.1%
開成ハイツ二俣川第2
神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 42.97㎡の場合
相場
1,804万円
42.0万円/㎡
1,016
1,542
2,067
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,067万円
35.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
開成ハイツ二俣川第2
1,699万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 42.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,699万円 | 39.5万円 | 2階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,699万円 | 39.5万円 | 2階 | 42.97㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/17 | 1,799万円 | 41.9万円 | 2階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,799万円 | 41.9万円 | 2階 | 42.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,899万円 | 44.2万円 | 2階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,899万円 | 44.2万円 | 2階 | 42.97㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 開成ハイツ二俣川第2 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,699万円 | 39.5万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2022/01/08 | 朝日プラザ二俣川II 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 1,130万円 | 33.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホーユウパレス二俣川 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅6分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | ビッグヴァン二俣川第3 横浜市旭区本宿町 | 二俣川駅8分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ビッグヴァン二俣川ホームズ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,799万円 | 56.0万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/21 | サングレイス二俣川 横浜市旭区本村町 | 二俣川駅7分 | 2,158万円 | 42.1万円 | 51.3㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/14 | スターホームズ二俣川11 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅8分 | 1,980万円 | 52.2万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/22 | NICアーバンハイム二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅7分 | 2,799万円 | 52.3万円 | 53.55㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション二俣川の丘 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅14分 | 1,690万円 | 33.1万円 | 51.03㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/25 | キャッスルマンション鶴ケ峰A館 横浜市旭区今川町 | 鶴ケ峰駅9分 | 2,490万円 | 47.3万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/30 | クリオ南万騎が原壱番館 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅2分 | 2,480万円 | 49.6万円 | 50㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅4分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/14 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅38分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 2,290万円 | 43.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | グリーンコーポ希望が丘第5B棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,590万円 | 50.5万円 | 51.33㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ希望が丘第5 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅4分 | 2,080万円 | 39.6万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/10 | クリオ西谷六番館 横浜市旭区川島町 | 西谷駅9分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライオンズマンション鶴ケ峰第7 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅36分 | 1,590万円 | 32.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション三ツ境第3 横浜市旭区川井本町 | 三ツ境駅分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%下落、横浜市旭区では23.1%下落しています。